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楼市扑朔迷离 各位看官悠着点[5.7-5.10]

阅读数:4325  回复数:0  
只读楼主回复 | 倒序排列2017-05-16 14:30     楼主
汕頭房产信息网

  今年2月份广东金东海集团拍下汕头WG2017-1(22928.9㎡)的商服用地后,经汕头市人民政府批准,市国土资源局决定以挂牌方式出让两块工业用地及一块仓储用地。

  WG2017-2宗地坐落汕头保税区A03-4地块,面积为14455.9㎡,土地用途为工业用地,起始价1004万元,加价幅度50万元。

  WG2017-3宗地坐落汕头保税区D06-2地块,面积为31950.5㎡,土地用途为仓储用地,起始价2227万元,加价幅度111万元。

  WG2017-4宗地坐落汕头保税区C12-7地块,面积为4854.1㎡,土地用途为工业用地,起始价338万元,加价幅度17万元。

  汕头的“有钱人”手脚放快点哦!

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  一、房贷全面收紧 二三四线面临更大调整

  随着调控的层层深入,未来进入“四限”的城市还将持续扩容,主导本轮房市持续火爆的核心动力已现衰减迹象,尤其是房价虚高、严重透支的二、三、四线城市,或面临调整风险。

  二、国土部排查不动产登记“中梗阻”问题

  不动产统一登记工作从全面启动到规范运行尚处于磨合期和过渡期,出现了部门衔接不顺畅、办事效率低等问题,为此,国土部要求在全国全面排查不动产登记“中梗阻”问题,并督促各地抓好落实整改。

  三、房产买卖双方可按“宗地号”查房

  不动产信息系统中,房产买卖双方可以依法以“宗地号”查询房屋产权,土地性质,抵押、查封等基本信息。若想了解房产的详细信息如图纸等,需买卖双方持委托书依法到当地“宗地所”查询具体情况。

  四、广东缴存住房公积金总额10935.83亿元

  截至2016年底,广东累计缴存住房公积金总额10935.83亿元,历史上首次突破万亿,同比增长19.35%,职工提取公积金用于“住房消费”占85.85%。

  五、蓝皮书:今年商品房均价增长预计不超过1%

  《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告(2017)》中分析称,预计地价增速整体平稳运行;住宅地价增速将有所回落;2017年商品房均价增长预计不超过1%。

  六、土地财政收入大增 国土部反对借机炒地

  眼下,面对来势凶猛的楼市政策打击,土地财政收入的热度不减。国土部规划司司长庄少勤指出,国土部反对投机炒作土地,也不希望地方发展依赖土地财政。

  七、楼市顽症有两高 冰火格局在逆转

  中国楼市有个“两高”:一边是一二线热点城市房价高,一边是三四线城市库存高。对应的市场表现,则往往是前者火热,后者冷淡。

  八、楼市调控再加力 折扣少利率高

  今年以来,全国首套房房贷平均利率折扣变化明显,自1月份以来,居民首套房房贷实际利率已连续4个月上升。“房贷利率折扣少了,这既受到各地出台房地产调控政策的影响,也有银行自身业务调整的因素。”中国社科院金融所银行研究室主任曾刚认为。

  九、龙头房企销售额整体上涨 或突破5000亿元

  “市场走势方面,随着一、二线城市的调控收紧,楼市整体成交量将会出现回调,房企在2季度的数据也会有明显回落。不过这并不会影响龙头房企再度刷新全年的销售纪录。”有业内人士指出。


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