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备案高达75万/个!汕头惊现天价车位!

潮汕楼市
潮汕楼市 达人
2020-05-07 09:453.7万 阅读 | 评论 3
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没想到,汕头车位备案价已经去到75万/个!这个总价在市区都可以买一套小户型的房源。


震惊!车位备案价32-75万/个


近日,位于汕头台商投资区一新盘备案价在网上公示。其中,车位备案区间32-75万元/个,显然已经刷新了汕头的记录。


公示显示,该楼盘备案的车位大致分为8个面积段,建面约9.68-24.72㎡,面积越大越贵,负一层比负二层贵2万/个,共计337个


其中,75万/个的车位面积约22-24.72㎡,为子母车位。


小科普:一般车位的标准尺寸为宽2.5米,长5.0-5.5米,即标准车位的面积大约在12.5-13.75㎡。


据了解,汕头车位备案价并无限制,以开发商自己定价为准。不过备案价也不一定是最终售价,具体还是要以项目售价为准。


动辄二三十万+

汕头车位售价普遍偏高


一直以来,汕头市区车位动辄30万+不在话下。而汕头市中心车位售价最高达52万/个,这对于汕头这个三四线城市来说,也算是“天价”了。


我们再来看看台商投资区及周边的楼盘车位售价,标准车位也基本在20万以上。


住宅备案1.2-1.6万元/㎡


该楼盘此次同步备案的还有229套住宅,价格区间在1.2-1.6万元/㎡,毛坯交付。


项目是目前板块内唯一一个“巨无霸”大盘,定位高端,从备案价来看,也坐实了“片区最贵”的头衔,价格直接对标东海岸新城。


根据公示,一期住宅楼最高备案价为16076元/㎡,最低备案价为12486元/㎡,层数16层,层高3.15-3.35米,共计229套,毛坯交付。


其中,备案价最高出现在4栋16层,建面约146.85㎡;备案价最低出现在1栋4楼,建面131.91㎡


一期4栋全备案
共计229套住宅


1栋:产品面积为建面约128.47-140.03㎡三房,其中,备案价最高的是304房,建面约139.61㎡,价格14140元/㎡;备案价最低的是403房,建面131.91㎡,价格12486元/㎡。

2栋:产品面积为建面约128.53-140.1㎡三房,其中,备案价最高的是301房,建面约139.68㎡,价格14804元/㎡;备案价最低的是402房,建面131.97㎡,价格12565元/㎡。


3栋:产品面积为建面约137.72-161.99㎡三房,其中,备案价最高的是1604房,建面约147.28㎡,价格15261元/㎡;备案价最低的是303房,建面约152.9㎡,价格13913元/㎡。


4栋:产品面积为建面约136.84-286.05㎡三至六房,其中,五房和六房各两套,其余均为三房单位。4栋备案价最高的是1601房,建面约146.85㎡,价格16076元/㎡;备案价最低的有3套,价格均为14457元/㎡,分别是建面236.2㎡的101房、建面286.05㎡的201房以及建面152.57㎡的302房。


看完文章,你猜到是哪个楼盘了吗?!欢迎留言!


本文信息仅供参考,具体以实际为准。

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全部只看楼主
在路上YQ
在路上YQ
1楼|2020-05-07 11:08

备案1000W都行,反正现在政府对车位没定位标准。问题是你得卖得出去才行。

天使伊人
天使伊人
2楼|2020-05-09 09:55

很抱歉!本文已经被站务删除。

stcaiax
stcaiax
3楼|2020-05-10 15:49

第二个大饼峰,涨得越高跌得越惨,拭目以待

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