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纯新盘 | 汕头市区一线河景房杀到!刚需户型!价格嘛…

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2020-04-03 15:114.3万 阅读 | 评论 2
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汕头西区纯新盘杀到!


日前,备受关注、位于金平区光华路45、47号(原光华茶叶市场)龙光光华项目——誉龙府,城市展厅已开放。连日来,到访咨询者络绎不绝。



或许你想问,片区未来价值是否值得期待?项目性价比怎样?今天,房妹带你来看看。

城市焕新,汕头西火力全开


当前,一场力度空前,前所未有的新城市化运动,正在汕头轰轰烈烈地展开,剑指西区。

如果你细心梳理就能发现,西区的利好每年都在兑现,并且,规划一波接一波。


金平区  摄影 马卡


其一,城市更新。汕头有史以来拆迁规模最大的两个项目——乌桥岛和西堤路西侧片区,均位于西区。其中,乌桥岛陆地面积约700亩,搬迁面积约为43万㎡,位列榜首;


而近日刚刚启动的西堤路西侧片区,拆迁总土地面积318420㎡(478亩),不久后,这里将进行景观升级改造。值得一提的是,从西堤经过光华桥,到光华埠片区也是非常近的。


左:乌桥岛,摄影 马卡;右:西堤路西侧片区,摄影 城视汕头


其二,重点交通的建设。串起整个西区的,莫过于6.3公里长、总投资50.06亿元(包括鮀东和爱民路)的金砂西路西延线(建设中),也是汕头重点建设的黄金要道。预计2021年,与牛田洋快速通道(建设中)实现互联互通。


金砂西路西延线效果图


其三,小公园修缮。重塑昔日繁华景象,摇身一变成了汕头的网红打卡点。


修缮后的小公园,摄影 马卡


其四,光华埠的腾飞。开创汕头百年前围海造地侨史先河的光华埠,近年来先后有龙光等多个开发商进驻,居住环境有了提升,板块也焕发新光彩。
从环境、交通、配套、文化、历史等多方着手改变,这样的区域,未来可期,不是吗?毕竟,旧改,更新,往往是城市崛起的梦幻催化剂,让人有太多的期待。


区域航拍图


景观升级,“一河两岸”新名片


自古以来,河流是人类社会文明的发源地,大都市的诞生、城市的发展、区域的崛起,都离不开大江大河的滋养和孕育。

放眼汕头,见证汕头这座百载商埠的兴衰起伏,正是梅溪河。更惊喜的是,市委、市政府将启动梅溪河“一河两岸”景观工程提升计划,全长约14.7公里的梅溪河沿岸景观将焕然一新。


梅溪河“一河两岸”景观工程效果图,来源:汕头橄榄台


试想着,漫步走在西区滨水长廊上,放眼望去皆是翠绿,既有老城故事,又有都市万象,还有生态景观...


梅溪河“一河两岸”景观工程效果图,来源:汕头橄榄台


这条黄金长廊总投资约24亿,还设计有两个中心、三大特色区以及十大景观点,成为汕头西区崭新的风景线和城市形象窗口


梅溪河“一河两岸”景观工程分布图,来源:汕头新闻


值得一提的是,龙光光华项目——誉龙府就坐落在梅溪河畔,在家就能观赏到河畔美景。但,龙光并不满足于此,项目还将打造现代禅意园林景观,与“一河两岸”景观形成内外双花园的景观效果。



错过后悔的刚需盘

64-125㎡超实用户型


河景,本身就是无法复制的稀缺资源。尽管如此,龙光仍然不忘赤诚之心,捍卫刚需群体,在黄金地段上,匠心打造刚需小户型河景房。


1、64-125㎡刚需河景


回到产品本身,项目在户型打造上,认真研究了汕头人的居住需求,设计出64-125㎡的刚需河景户型,面积段横跨二至四房,符合不同人群的居住需求。


据房妹了解,誉龙府户型方正实用,南北通透,此外,主卧均为套房设计,双卫是标配,在功能性、舒适性与实用率三者之间,取得完美平衡。


河景作为项目的一大亮点,户型设计上当然少不了客厅的大景观阳台,四季美景皆可欣赏。


梅溪河“一河两岸”景观工程效果图


2、四纵三横超级路网布局


项目所处的位置,坐拥真正的“四纵三横”多主干道交汇处。毗邻西港路,潮汕路、厦岭路、光华路等多条城市主干道,可快速通达全城;周边还有汽车总站,出行更便捷。


更棒的是,誉龙府项目就位于金砂西路西延线(建设中)交汇处,可快速接驳牛田洋快速通道(建设中),无缝贯通汕头各个区域。这两大重点交通工程将于2021年实现通车。


3、醇熟的生活配套


配套方面,同样精彩。项目周边为成熟的居民区,菜市场、便利店等生活配套齐全。


3公里范围内汇聚了5大公园,分别是中山公园、金凤公园、杏花公园、北郊公园、西港公园。


距离万达广场不到2.5公里,周边还有光华小学、杏花第一小学、明珠小学、第二中学(初中部)、市第十一中学等多所学校。再者,医疗配套十分充足,有太安骨科医院  汕头升保脑血管病医院、金平区第二中医院、市第二人民医院、市中心医院以及市第四人民医院。


汕头万达广场


至于价格嘛,目前项目刚刚面世,如果参考片区在售的几个新盘,你觉得龙光会卖多少钱呢?


如果你对项目有兴趣,想了解更多详情,可扫描下方二维码(微信号:lgygyf),进行咨询哦。



目前,龙光光华项目城市展厅已盛大开放,也欢迎到访实地了解。


展厅地址:厦岭路茶博园旁(往北30米)
项目地址:原光华茶叶市场

来源:潮汕楼市

本文资料仅供参考,以实际为准

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全部只看楼主
小新2010
小新2010
1楼|2020-04-03 15:25

小区旁边有个沙县,有个酒吧,有个私人的小超市,就说集餐饮娱乐生活与一体的小区

stcaiax
stcaiax
2楼|2020-04-12 05:47

要说什么最会华噗,房地产说第二,没有人敢说第一

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