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中交汕头首盘「和承」将入市,约99-160㎡户型!近期已开始动工

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2020-03-24 10:083.5万 阅读 | 评论 0
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近两年,中交频频出手,在东海岸拿下四宗住宅地块。


2020年,中交带来汕头地产首作,位于东海岸新城新津片区的「和承」、「和语」两大项目将陆续亮相。



对汕头来说,中交是老伙伴了。


自20世纪80年代起,中国交建便进入汕头,并先后参与了客运码头、珠池港区、广澳港、南澳大桥、东海岸新城等重大项目建设,可以说,中交是汕头改革发展的见证者和参与者。


| 东海岸新城效果图,图源网络


中交虽参与汕头建设已有30年,但2020年注定不一样,这是中交首次在汕正式推出房产类作品。


中交汕头首盘即将面世

「和承」项目近期已开始动工


2019年1月,汕头2019年首宗土地竞拍(东海岸新城新津片区A组团A01-07(之二)地块(WG2018-18)),被中交以10.77亿元竞得。


项目后定名为「中交和承」,这是中交在汕首盘


| 中交和承 规划图


2020年,「中交和承」将作为汕头中交1号地产作品率先入市。项目已在2019年11月22日取得《建设工程规划许可证》。 今年3月初,中交和承项目举行启动仪式,标志着项目开始进入动工阶段。



近日也有房媒报道证实,项目现场已启动动工。公众号@中交汕头房地产 也于近期开始发布“即将面世”的信息




规建5栋住宅及1栋商业楼

两梯两户,新中式外立面设计

建面约99-160㎡户型

 

「中交和承」项目开发商为中交投资,将负责中交在汕头区域的房地产开发业务。 和承项目位于东海岸新城泰星路与阿里山路交界处,所处位置是片区内发展较快的组团之一,周边已有不少楼盘交付使用。


项目实用地面积约49.94亩,总建筑面积约17.88万㎡,绿化率30%以上,包含住宅、商务公寓、风情商业街等业态。


项目规划建设5栋22-31层住宅楼以及1栋21层商业楼,沿街商业裙楼2层,地下室2层,包含商业、商务公寓、文体设施用房等。

| 和承项目效果图


据此前公众号@中交汕头房地产 发布的相关规划: 项目两梯两户纯板式结构设计,房型南北通透,户户均朝东南。据最新消息,项目户型面积约99-160㎡


建筑立面采用新中式设计,园区内部采用“一轴三进”布局营造归家礼序,并以合理的游园路径,丰富的植物配置,凸显项目高端形象。

| 和承项目效果图


此外,自配约3.2万㎡风情商业街及商业综合楼,通过合理化业态定位、布局,提供高品质精尚生活服务,实现吃、喝、玩、乐、购一站式便捷生活。项目定位为精尚综合体。


中交东海岸新城待建项目

新津2宗住宅,新溪1宗


★ 中交和语项目 


除了和承项目,中交还有「和语」项目将入市。 项目位于东海岸主干道阿里山路与汕澳路交界东侧,周边涵盖居住、金融商务两大功能组团。项目占地约49.39亩,总建筑面积约10.8万㎡,其中包含一栋150米超高层建筑。


| 和语项目效果图


项目所在位置:


★ 中交·新津片区E组团E01-03地块


2019年8月30日,中交以楼面价7189元/㎡、总价12.2亿元,拿下汕头东海岸新城新津片区E组团E01-03地块,地块占地面积42434.9平方米(63.6亩),一线河景住宅地,限高150米。周边规划有九年一贯制学校(规划)、幼儿园、肉菜市场、625亩的津湾公园等。


★ 中交·新溪片区A组团A04-05、A04-08、A03-19地块


2019年9月30日,中交以楼面价5715元/㎡、总价23.3亿元,拿下东海岸新城新溪片区180亩住宅用地。地块位于新津河旁,是一线河景靓地。



入汕30年的中国交建,还深度参与着汕头的城市建设和未来发展。

| 东海岸新城效果图


速报:中交在汕头东海岸的动作


★ 津湾、东海岸公园项目

3亿打造东海岸新城首座大型公园

609亩国际范兼具潮汕特色的城市客厅


目前津湾、东海岸公园项目现场人员、机械设备已全部到位,现场采取三班倒24小时不间断施工的方式全速推进建设,计划4月份完成全部土方及管桩、基础施工,年内建成开园。


| 津湾、东海岸公园建设,图源:城视汕头


★ 中山东路东延项目

64.9亿打造双向十车道城市快速路

连接汕头中心城区与东海岸新城重要通道


目前中山东路东延项目即将完成全项目征拆工作,主要控制工程昆仑山路下穿隧道已完成围护结构,进入主体结构施工;中砂大桥钢栈桥及钢平台施工已全部完成,正进行9#、10#主墩钢围堰施工;莲阳河大桥已进入主桥桩基础施工。 


★ 东海岸新城市政道路工程

65亿打造新城完整、便捷交通路网

2021年亚青会重要配套工程


塔岗围片区市政道路工程项目的控制性工程翠峰路下穿隧道已开始进行围堰施工,6条道路已完成90%软基处理及堆载工作,各个复工工点运转良好,计划今年6月中旬后进行主体施工,总体施工进度控制在2021年6月份完工。    


东海岸大道北延连接南澳大桥道路工程项目现已完成清表工作,计划5月份完成软基处理,预计10月份全线建成通车。


| 塔岗围片区道路建设,图源:城视汕头 


★ 综合管廊

25.69亿打造粤东地区首座地下综合管廊

全国首例在填海造陆区建设


综合管廊项目现已完成全部桩基础施工,预计今年11月份完成主体工程建设,12月全面完工。

本文资料仅供参考,以实际为准

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