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龙光地产拿下长平东路内充公车展35亩旧改,将配建幼儿园+体育场馆

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2020-03-02 17:356.4万 阅读 | 评论 0
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刚刚公布,龙光地产在长平路东拿下一宗35亩旧改土地。

 

宗地合作开发建设后,龙光地产将以合作改造后应分给供地者的房地产(含:住宅、商铺、地下停车库)各项建筑面积比例数37%。

 


2020年,龙湖区首宗三旧项目——南山经济联合社内充公车展“三旧”改造项目原定于2月4日截至挂牌交易,但受到疫情影响,在历经恢复挂牌交易后,于2月28日截至挂牌。

 

这个地块坐落泰山路和长平路东北侧,属于南山经联社名下,位于快活海鲜酒楼对面「内充公车展」片区内,目前作为汽车4S店使用。




该旧改项目所在片区总用地31277.31平方米(46.915亩),实用地面积23919.39平方米(35.879亩),用地性质主要为二类住宅用地兼容服务设施用地、服务设施用地、铁路用地、体育场馆用地等。其中,住宅用地A01-05地块19020.5平方米(28.531亩)。

 

根据此前公示内容,该项目将建设高层住宅区,小区内部建设文体设施用房、物业管理用房等;配套建设独立占地的幼儿园(≥12班);配套建设综合服务设施,里面设置卫生站、文化活动站、超市、邮政所、社区服务中心、储蓄所、居委会、电信所、公共厕所和垃圾收集站等设施,公共服务项目需配建社会停车场;A01-10为体育场馆用地,或与相邻用地进行成片建设。



地块现状图,来自网络

 

项目周边

 

这是典型的农村集体出土地,近年来汕头这样的村企合作开发楼盘已经有不少,像尚海阳光、皇城汇璟、汇悦春天、金沙湾等等。

 

项目周边有高档、成熟小区加持,生活配套比较齐全。项目周边的楼盘都处于售罄状态,二手房均价在1万元/㎡以上。

 

周边配套有星湖商业城、儿童公园、加油站;距离火车站、高速出入口也不远。

 

龙光地产是汕头最广为人知的本土房企之一,项目遍布潮汕各地。

去年来,龙光地产在旧改项目拿地方面动作频频,目前旧改项目有「金平光华茶叶市场旧改」、「澄海奥飞市民广场旁地块」,加上「南山经济联合社内充公车展旧改」,让人期待。


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