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98㎡刚需小三房!大华路旧改新盘「旭盛园」98-138㎡新品户型曝光

汕头房妹
汕头房妹 达人站务
2020-02-28 11:3012.3万 阅读 | 评论 9
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去年,汕头西区楼市表现亮眼,除了金凤半岛纯新盘入驻外,在梅溪河畔,旧改项目也动作频频,比如大华路网红盘「旭盛园」,今年1月份开放展厅引发市场关注,而历经疫情长假后,如今再度释放出98-138㎡新品户型图,值得注意的是,此番曝光的98㎡户型,正是备受刚需购房群体青睐的小三房产品。


梅溪河畔「旭盛园」

规划3栋住宅1幼儿园


旭盛园,项目位于大华路86号,由汕头市韩堤房地产有限公司改造建设,采用现代建筑立面风格,简约时尚。项目占地约27亩,整体规划建设3栋高层住宅楼(总户数400多户),并配套独立用地幼儿园,设置两层地下停车库,拥揽“一河一带三公园”景观,俯瞰一线梅溪河景,并配套公园、学校、市场、商城等生活设施。


旭盛园面临梅溪河,与金凤公园、杏花公园、中山公园隔河相望。项目地处汕头老城区,虽然不及新区繁华和靓丽,但有新区无法比拟的优势的配套上的成熟、齐全优势。


交通:大华路与金砂西路交界处,临近杏花桥、金樟立交桥

教育:项目配建一所幼儿园,周边有航运幼儿园、金砂小学、汕樟中学、华侨中学等学校

菜市场:新大华市场、华坞市场

公园:中山公园、杏花公园、金凤公园

医院汕头市第四人民医院、金平区人民医院



刚需一族青睐产品

疫情长假后

2栋98-138㎡三四房全新户型曝光


「旭盛园」项目规划两梯四户格局,项目户型囊括88-138㎡二到四居河景住宅,户型区间合理,能满足老市区周边居民购房需求,而新曝光的新品户型——98㎡“小三房”,对于刚需一族来说,不乏是一大吸睛点。



目前推出的户型情况:


此前先面世的1栋88㎡两房和124/127㎡三房,而此次曝光新增的98㎡小三房,丰富了产品线,给了购房者在灵活空间上提供了更满意的选择。



 1栋 


项目第1栋采用两梯四户设计,主打户型为建面约88㎡两房、约124㎡/127㎡三房。


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 2栋 

2栋户型为新推出产品,采用两梯四户设计,主打户型为建面约98㎡三房、约121㎡三房和约138㎡四房。



提到「旭盛园」项目的开发商——汕头市韩堤房地产有限公司,可能有不少人对它比较陌生。在汕头,这家房企曾参与过东方花园、帝苑、海滨花园、世贸花园、世贸别墅区、金东海大厦,新天地、嘉泰雅园、蓝海豪景、碧海蓝天等多个项目的建设,也合作开发过南澳·蓝海豪景。


从其简历看,虽然该开发商在房地产建设和开发上有一定的经验,但「旭盛园」是韩堤房地产首个自主开发和运营的项目,在项目整体的运营和物业管理方面会有何表现,还待时间检验。


总体来说,「旭盛园」项目作为老市区新盘,户型设计较为刚需实用,对周边刚需/改善型购房群体而言,可以看看。

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陈伯伯
陈伯伯
1楼|2020-02-29 11:29

每平价多少?

Jiaz
Jiaz 达人站务
2楼|2020-02-29 11:38

每平价多少?

来自 @陈伯伯 的回复

听说吹风价是1万-1.15万

stwong
stwong
3楼|2020-02-29 18:12

肯定不低于一万,刚需买不起的,按现时市 面行情,炒房团上

stcaiax
stcaiax
4楼|2020-03-02 09:31

房市如股市,买涨不买跌,全市都是房地产,现在出手,高位套牢无疑。

小新2010
小新2010
5楼|2020-03-02 10:16

疫情过后,就了解了什么是现金为王

草丝刀
草丝刀 达人
6楼|2020-03-10 07:19

就02/03户型98平,设计不敢恭维

stwong
stwong
7楼|2020-05-12 21:56

不知名房企,小心跟幸福摩方一样烂尾,还是等现房妥当

stwong
stwong
8楼|2020-05-12 21:58

买这种位置的房大多是给老人住,要慎选,一不小心几年就过去的

在路上YQ
在路上YQ
9楼|2020-06-06 15:23

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