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2018年是楼市的转折点 难道汕头楼市也是如此吗?

阅读数:5533  回复数:3  
只读楼主回复 | 倒序排列2018-06-06 17:40     楼主
大头师兄

2018年 

有人说这是短期炒房和长期持有的分水岭

首先,是价格不会再大涨

其次,是低首付再也拿不到了

最后是交易被严格限制,想变现越来越难

 

就拿汕头楼市的走势来看

曾经做过一个这样的比喻

10年在汕头买房只需要

只要不吃不喝11年就能买套房


现在18年不吃不喝才能在汕头买套房

10年前

开盘的价格也不过2000多一平

但现在已经涨到

住宅价近万,别墅价格20000+

 

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尤其是在2017年

汕头的房价涨势都是有目共睹的

一般都在8000-20000元/平

 

2000年-2004年 

大家认为汕头最理想的房价是2000

现在你还能找到多少万元以下的房子?

 

2005年-2006年 

那个时候均价2500元/平左右

 

2006年汕头经济开始复苏

土地市场随着一系列交通建设的发展也活跃起来

汕头房价也突破了2字头

 

2008年刷新到了3305元/平

也就是在这个时候

高层产品开始大量出现

 

2009年-至今

汕头房价由4字头一路刷至7、8、9?破万!

 

然而经过了2017年的涨势

大家都以为2018年涨势也会如此的时候

近几个月成交量同比呈现下降状态

整个走势,相较于2017年而言,已平缓了许多

但是如果说到但是说到降,可能性却也是不大的

应该也是整个楼市的大走势一般

从短期炒房变长期持有

大家对于购房也变得更加的理智

 

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