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市民政部门拟定:住宅区需绿地休闲地面积占35%上才可称为“花园”

阅读数:5142  回复数:1  
只读楼主回复 | 倒序排列2018-04-17 10:46     楼主
日日暖

     为加强城镇道路、建筑物、住宅区和公共设施名称的管理,汕头市民政局草拟了《汕头市城镇道路、建筑物、住宅区和公共设施名称管理办法》(下文简称《办法》),目前正广泛听取社会各方面的意见。本市行政区域内道路、建筑物和住宅区的命名、更名、使用及其相关的管理活动适用本《办法》。
 

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      根据《办法》中对建筑物和住宅区的通名规定:

     花园,指占地面积2万平方米以上,或者总建筑面积10万平方米以上,绿地和休闲地面积占整个用地面积35%以上的多草地和人工景点的住宅区。


     园、苑、阁、庄、寓、宅、庭、居、台、院、家、家园、座、都、坊指占地面积1万平方米以上或者总建筑面积5万平方米以上的建筑物、建筑群。


     楼、舍、庐、邸、轩、亭、府、公寓、公馆、堡、筑、里,指占地面积1万平方米以下或者总建筑面积5万平方米以下的建筑物、建筑群。


     别墅,指占地面积1万平方米以上,容积率小于0.5,覆盖率小于25%,花圃、草坪面积大于建筑占地面积,位处市郊园林景观、环境优雅的低层低密度高级住宅区。


     山庄,指占地面积1万平方米以上,容积率小于0.5,建筑覆盖率小于25%,花圃、草坪面积大于建筑占地面积,依山而建、环境优雅的以低层建筑为主的低密度高级住宅区。


     ,指占地面积在4平方公里以上的住宅区和大型商贸建筑群。

 

     《办法》明确指出,道路、建筑物、住宅区和公共设施命名不得出现下列情形:


     不得使用具有中央和本市国家机关所在地、有特定含义标志性建筑物名称和特定政治色彩的词语,如天安门、中南海、中央等。不得使用含有虚夸、离奇内容的字词。


     建筑物和住宅区名称,应当与其使用性质及规模相符,一般不得冠以“国际”、“世界”、“亚洲”、“中国”、“中华”、“中央”、“全国”、“广东”、“汕头”等词语。


     如无明确历史依据,新生地名不得使用不良文化色彩、古代帝王的称谓以及历史上的官衔名、职位名、政区名等词语,如皇帝、国王、帝王、王子、王朝、太师、总统等。


     本市市区、县内的道路、建筑物和住宅区地名之间,除派生关系外,专名不得重名。不应侵犯他人的名称专用权,不得使用非本企业拥有的具有广泛知名度的国际著名品牌名称。


     应符合相关法律法规规定。


     《办法》规定,地名规划中,线型道路属于一条道路的,道路地名应使用一个名称。道路长度在10公里以上的,可以主要道路交叉点或主要自然地理实体、公共设施名称为界,用方位词分段命名。


     《办法》还提到,住宅区类由于规模大小不一、开发建设单位不同,为便于区分和管理,需在一个较大的住宅区、居住建筑群内再分区块命名,可按下列方式采用二级地名命名:住宅区、居住建筑群按内部组团所处的地理方位,在通名之后加注东区、西区、南区、北区、中区等方位词;住宅区、居住建筑群内也可直接使用该名称加上二级地名的命名组合,如悦水湾,其内部组团可以命名悦水湾泰苑、悦水湾康苑、悦水湾祥苑、悦水湾和苑等,采用统一的命名风格,尽可能体现地名的系列化和层次化特征。但商务办公建筑群不宜使用二级地名命名方法。

 

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