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第20期:米兰假日——70年产权公寓产品 周边环境僻静

Jiaz
Jiaz 达人站务
2015-09-14 13:471.2万 阅读 | 评论 5
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       2015年以来,汕头房产界袭来了一阵“公寓”风,一些新的开发项目都建上了公寓楼,公寓产品似乎一时之间遍地开花。位于民航大酒店西侧的米兰假日,带着精装70年产权的MINI公馆走进了购房者的视野,以39-85的高端精品小户型筑造摩登社区。

 

       楼盘项目概况

 

       米兰假日,由合群房地产开发建设,项目位于珠江路和庐山路交界西南侧,民航大酒店西侧,总用地面积约24.24。项目拟建设518~23层商住楼,其中15幢首层和2层设商业设施。项目户型面积在39-156平之间,设计居住总户数为576,其中住宅为286户,精装小户型MINI公馆为290


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       楼盘看点解析

 

       有人曾说,“米兰假日”的名字对比汕头其他楼盘名字,自带一种时尚感,而作为合群地产在汕头开发的第四盘,“米兰假日”确实萃取了意大利注明国际都市米兰的时尚理念,想带给汕头人居一种摩登生活,我们先来看看米兰假日有什么看点吧!

 

       看点一:开发企业。米兰假日由合群房地产开发建设,该企业为汕头合群集团的下属公司,成立于2007年,在汕头已开发了“合群雅园”、“群星华庭”、“山海豪庭”等项目。其中“山海豪庭”是汕头新东区第二个正式入驻的项目,也是汕头为数不多的预售才正式开盘的项目,这彰显了企业的实力。对比汕头房产界的其他新晋开发企业,合群地产有着8年开发经验的优势,购房者对米兰假日的质量考量,可借其过往项目做一定程度的参照。

 

       看点二:区位配套。米兰假日位于珠江路和庐山路交界西南侧,周边酒店、银行、沃尔玛、星湖公园、美食街应有尽有,出行也方便,步行225米就是绿茵庄东公交站,步行400米左右有4个公交站台。公交路线达10条以上。另外,米兰假日打出“把家安在名校旁”的宣传,而我们可以发现,距项目不远处,分布了4所幼儿园、3所小学、2所中学,其中也不乏省一级学校,如翠英中学、金珠小学丽日校区等,对于家有孩子的家庭,项目周边的教育资源绝对占一大优势。

 

       看点三:公寓户型。米兰假日户型面积在39-156平之间,住宅和公寓户数比例接近1:1,面向珠江路的第1幢楼为MINI公馆,是公寓楼,为高层精装小户型,户主可以享受拎包入住的轻松感,39-81平的一房至二房公寓户型选择多样,户户带阳台,全明户型,值得一提的是,米兰假日的住宅和公寓项目产权均是70年,比起市面上其他公寓产品,米兰假日的公寓有着产权年限上的优势。

 

       看点四:物业管理。有人说,建筑造型是楼盘的华丽外衣,物业服务则是它的内在修为。米兰假日的物业管理方是金地物业,对于汕头人来说,或许还比较陌生,但金地物业是国家一级资质的金牌物管,米兰假日的MINI公馆将引入金地物业的星级酒店式服务、前台一站式商务家居服务、360°社区管理服务,这个外来物业方管理如何,是否真能像宣传语说的让户主体验的“安全、舒心、周到”的星级物管感受,我们拭目以待。


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       楼盘外界之声


       米兰假日主打精装小户型,倡导时尚摩登的人居生活,对这个项目,外界对其有何提问,又作何评价呢?

 

       网友对米兰假日项目的提问:

 

       问题一:米兰假日什么时候开盘?

       解答渠道:房产网站

       米兰假日预计今年年底开盘。

 

       问题二:听说MINI公馆有样板房可以参观,真的吗?

       解答渠道:官方资料

       MINI公馆39-81㎡样板间开放参观,地址位于长平路广汽丰田4S店内。目前项目已全面接受咨询,展厅地址位于龙湖金砂东路与黄山路交界。

 

       问题三:米兰假日工程进展如何?何时交房?

       解答渠道:官方资料

       米兰假日现正进行主体建设,预计201610月交房。

 

       问题四:米兰假日价格如何?有什么优惠?

       解答渠道:房产网站

       米兰假日均价8500/平,一次性购房93折,按揭购房98折。

 

       网友对米兰假日项目的评价:

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      结语:米兰假日,有着合群地产的口碑和品牌保障,项目属于刚需楼盘,含有公寓户型。周边配套设施完善,社区生活成熟,选择多样,环境也较为僻静,适合居住。但美中不足的是,项目周边虽生活配套完善,但仍缺乏大型的生活配套;有的网友评价其项目容积率高,生活公共区间较为拥挤,工程进度缓慢,价格稍贵;也有人认为项目地段比较偏远,不够热闹。


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全部只看楼主
小筠童鞋
小筠童鞋
1楼|2015-09-14 14:11
好文艺的名字,周遭的环境也不错。
点一点
点一点
2楼|2015-09-14 14:12
还是挺看好这个米兰假日的,配套不算太差,交通也算是比较方便的!
xiang95
xiang95
3楼|2015-09-15 18:14
路过
stzy571
stzy571
4楼|2015-09-15 21:26
听说合群的山海豪庭只有40年产权,不知是真是假???
大少爷Ray
大少爷Ray
5楼|2015-09-17 16:12
看起来不错,想买套公寓式的,可以去看看。
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