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第17期:悦泰春天——西北区“三旧”改造项目 周边环境交通需改善

Jiaz
Jiaz 达人站务
2015-07-27 09:083.2万 阅读 | 评论 8
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         悦泰春天是位于汕樟路中段东侧片区的“三旧”改造项目,也是联泰地产在汕头西区开发的第一个项目。联泰地产号称该项目将被打造成“西区首席生态品质社区”,并引入了三大主题园林自然资源。那么,悦泰春天究竟是个什么样的项目呢,本期【e京看楼盘】,且随小编去看一看。

 

         楼盘项目概况

 

         悦泰春天,由联泰地产开发建设,地处汕头金平区汕樟路与党校路交界处。项目占地约55.4亩,规划建设99-30层小高层和高层住宅楼。小区容积率4.5、绿化率30%,设计居住户数约为1500户,总人数约为5000人,停车位1200个。户型面积75-155㎡,囊括二居室至四居室。项目配套休闲会所、圆心泳池、儿童游乐区、中心会所等。


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      楼盘看点解析

 

      悦泰春天是联泰地产在汕头西区的第一盘,属于“三旧”改造项目。项目所在区域生活配套较齐全但也还需改进完善,这个项目有什么看点呢?随小编去了解了解。

 

      看点一:开发企业。悦泰春天的开发企业为联泰地产,1996成立于汕头,经过十几年的发展,累计开发房地产项目数十个,覆盖汕头、深圳、南昌等地。在汕头的开发项目有中泰花园、锦泰花园、嘉泰雅园、万泰春天、香域水岸、悦海湾、悦水湾等,而悦泰春天即为联泰地产在汕头西区的第一盘。联泰地产向来坚持走高品质、多元化综合物业开发路线,多年的开发经验,购房者对悦泰春天的质量应该是可以信赖和放心的。

 

      看点二:区域位置。悦泰春天地处汕樟路与党校路交界,严格意义上属于汕头西北区,周边楼盘有香樟美地、金裕园、金紫世家等。放眼汕樟路一带,“三旧”改造项目较多,悦泰春天项目改造前地块就为新粤华实业有限公司原厂区;周边居民以汕头原住民为主,东墩、南墩、北墩、浮东、浮西、鸥叮等。整体而言,该项目周边环境和交通还有待完善。

 

      看点三:配套设施。悦泰春天周边生活配套比较成熟,周围现已形成建材、家居、餐饮等商业,银行、学校等设施则主要分布在稍远处的东厦路东侧和金湖路南侧,如中行、工行、农行等,学校如月季小学、芙蓉小学、东厦中学、玉兰中学等。小区内部配套休闲会所、圆心泳池、儿童游乐区等,最具特色的是三大亲水主题园林自然资源,东厦小学分校也确定入驻。从配套上看,悦泰春天项目的生活配套还算成熟,而随着周边新盘的完工,配套设施想必也会进一步改进完善。

 

      看点四:户型设计。悦泰春天户型面积跨度大,75-155㎡囊括二房至四房,主推86-133㎡三房户型。86㎡小三房格局方正通透采光,客厅配全景落地窗;96㎡三房客厅链接生活阳台,餐厨卫一体化,动静分区明显;117㎡户型带12平入户花园,5.8米超宽生活阳台,客厅餐厅阳台一线贯通,主卧配独立浴卫。目前,86-96㎡的三房样板间已开放,有意向的朋友可以前往了解,眼见为实。


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三房二厅-117

 

     楼盘外界之声

 

        悦泰春天工程进展较慢,从20143月开始进行地面整理和探桩工程,至今已一年多,工程最高才建至5层,对于这个项目,外界有何评价呢?

 

      网友对悦泰春天项目的提问:

 

      问题一:悦泰春天项目目前工程进展如何?预计什么时候交房?

      解答渠道:官方资料

      悦泰春天项目第289幢主体施工至4~5层,第347幢地下室施工中,第6幢正进行土方开挖。项目预计2016年年底交房。

 

      问题二:悦泰春天项目目前价格如何?

      解答渠道:房产网站

      悦泰春天项目预计6000/平起价。

 

      问题三:悦泰春天四房的大户型房源有多少?

      解答渠道:房产网站

      悦泰春天设计居住户数约1500户,其中142-155㎡的四房占6.9%

 

      问题四:悦泰春天项目几梯几户?

      解答渠道:房产网站

      1幢为73-98平,48户;第273-98平,48户;第397-159平,46户;第479-111平,24户;第590-123平,24户;第693-122平,68户;第787-142平,69户;第887-139平,69户;第990-118平,46户。

 

      网友对悦泰春天项目的评价:


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      悦泰春天是联泰地产在汕头西区开发的第一盘,联泰地产有着多年的开发经验,在汕头开发的项目有锦泰花园、万泰春天、香域水岸等多个楼盘。悦泰春天位于汕樟路一带,这一带三旧改造项目较多,周边居民以汕头原住民为主,周边环境和交通还有待完善。项目86-96㎡的三房样板间已开放,有意向的朋友可以前往了解。


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全部只看楼主
没关系先生
没关系先生
1楼|2015-07-27 10:23
地区治安太差,大中午2点去看的房,把助力摩托车放门口,半个小时不到出来就被偷走了,大白天30多度还出现这样的情况,业主们要住这不得天天丢东西
手中一只烟
手中一只烟
2楼|2015-07-27 10:24
房源大小挺合适的,不错
不爽
不爽
3楼|2015-07-27 15:47
路过。。。。。。
znb200888
znb200888
4楼|2015-07-27 17:20
已经买了
xzx917
xzx917
5楼|2015-07-29 10:51
房型不咋的,一进门就是餐厅。怎么现在汕头的房型大多是这样啊,都是一进门就是餐厅。还有,不要忽悠人了,东厦小学入驻?金紫也是这么说。
xiang95
xiang95
6楼|2015-07-29 18:31
应该不错
西兰花火星人
西兰花火星人
7楼|2015-07-30 11:05
先逛逛,说不定逛着逛着,那天我也是业主,哈哈……
小叮当和麦兜
小叮当和麦兜
8楼|2015-07-30 11:09
现在的楼盘都涨价涨上天了,什么时候降价
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