切换到手机版e京网>社区>业主俱乐部

第16期:保科·诚品——全能型社区配套全 户型实用率高

Jiaz
Jiaz 达人站务
2015-07-20 09:081.6万 阅读 | 评论 6
免责声明:平台用户发布的内容不代表本站观点,所引发的异议及纠纷,本站不承担任何责任。如涉侵权联系本站处理。


       e京原创作品】转载容易,原创不易,本站乐意分享,转载请注明出处e京网。

 

       e京看楼盘】少点东奔西走,轻松看懂楼盘。


       e京网与吉屋网强强联手,推出专属好房系列,为汕头购房者提供简单可信赖的房源导购平台。继首期推荐保科·海尚海、楠岸豪景项目后,于近日再推出保科·诚品、me公寓。本期的【e京看楼盘】,小编就为大家介绍介绍位于广厦片区的保科·诚品项目。

 

       楼盘项目概况

 

       保科·诚品,由雄伟房地产开发建设,项目位于广厦东厦北路与乐山路交界处,占地面积约为39亩,规划建设6栋18层住宅楼、1栋公寓楼与商业楼、一栋7层综合市场,配建一所幼儿园。设计居住户数为1088户,居住人数约3808人。户型面积为44-140㎡,涵盖一房至三房多元户型。目前该项目已获得《建设工程规划许可》,位于项目旁的展示中心也已对外接受咨询。

图片1.jpg

图片2.jpg


       楼盘看点解析

 

       保科·诚品是全能型的社区商业综合体,对于土地资源稀少和房价不断攀升的汕头,这个项目位于成熟住宅小区周边,交通、配套等都比较让人看好。

 

       看点一:区位地段。近几年来,随着天花美地、新星家园、星汇国际等大型楼盘在广厦片区相继落地,汕头北区生活圈逐步在该片区形成。保科·诚品位于东厦路南侧,东至盛业街,西至特区晚报,南至盛业一街,北至东厦北路。对比前几个楼盘的项目位置,保科·诚品所在位置车流量人流量较少,居住环境更为静谧。由于小区附近是嵩山路和东厦北路等主干道,连接中心城区交通方便,公交路线也较多。

 

       看点二:小区规划。保科·诚品小区采用Artdeco建筑风格,第1357幢位于小区北侧,临东厦北路;246幢位于小区南侧,临盛业街。小区内设置一条步行街,东西方向,将小区分为两部分,南边为第1幢住宅楼、商业楼、幼儿园,北边为剩余住宅楼。该步行街仅能人行走,车辆限行,小区的主入口就位于步行街中心位置。小区居住舒适度高,楼间距最高达65米。另外,项目物业将引进中国最大社区服务运营商——彩生活物管。

 

       看点三:项目配套。保科·诚品项目附近成熟住宅小区多,银行、学校、医院、商铺等重要便民设施也齐全,如中行、建行、工行、聿怀初级中学和汕大附二医院都在周边。另外,项目内部配套一所3层幼儿园,以及一幢7层商业综合楼,该商业楼1层为肉菜市场,提供小区业主以及周边其他住户购物场所。临东厦北路和盛业街设置2层裙楼作为商铺。总体而言,保科·诚品项目周边配套成熟齐全,内部社区配套完善,对比周边其他项目,内部配套很有优势。

 

       看点四:户型设计。保科·诚品设计居住户数为1088户,居住人数约3808人。户型面积为44-140㎡,涵盖一房至三房多元户型。住宅楼有22户、23户、26户。26户的位于第2幢,该住宅楼户型属于蝶式户型,其他的楼栋为板式户型。项目主推户型为72-118㎡的三居室,户型实用率高,最高可达8.78成。而22户的第4幢楼,户型实用率也能达到8成。其中,此外,这个楼盘还有40多平的公寓户型。

20606329789711856_副本.jpg

图片3.jpg


       楼盘外界之声

 

       保科·诚品自从面市以来,便引起中心城区特别是北区购房者们的关注,购房者对其区位地段、交通环境、生活配套均有不错的评价。

 

       网友对保科·诚品项目的提问:

 

       问题一:保科·诚品项目目前工程进展如何?预计什么时候交房?

       解答渠道:售楼人员

       保科·诚品目前已获得《建设工程规划许可》,临近东厦路原部分厂房已拆迁完毕,预计2017年年底交房。

 

       问题二:保科·诚品项目教育资源如何?

       解答渠道:售楼人员

       保科·诚品周边的学校资源十分丰富,如果选择在这边居住的话,日后小孩的读书问题将基本可以得到解决。另外,保科·诚品在教育问题上归属由龙湖片区。

 

       问题三:保科·诚品项目车位多少?

       解答渠道:售楼人员

       保科·诚品项目车位与住宅户数能达到11的比例。

 

       问题四:小区是否有运动场所?

       解答渠道:售楼人员

       小区的商业楼最高一层为游泳场,可供业主运动。

 

       网友对保科·诚品项目的评价:

360截图20150720102837234_副本.jpg


        保科·诚品项目是全能型的社区商业综合体,周边都是成熟的住宅小区,生活配套齐全,相对周边其他楼盘而言,其所在位置的车流量人流量较少,居住环境比较静谧。小区内部配套有商业楼,配有一菜肉市场。该项目居住舒适度高,楼间距最高能达到65米,户型实用率高,面积囊括40-140平,主推110多平左右,基本能满足各种需求的人群。目前,保科·诚品项目正在火热咨询中,有兴趣有意向的朋友请点击:抢先登记,获取专属看房资格。


    更多楼盘资讯,请戳这里


——————————————————————————————————————————————————


保科·米公寓&保科·诚品

火热咨询中


欲了解更多详情
加“汕头包租婆”微信
入“汕头楼盘惠”微群
享专属优惠服务




Jiaz Jiaz房产
达人介绍:少点东奔西走,轻松看懂楼盘。查看更多达人文章
点赞打赏
全部只看楼主
困了就睡觉
困了就睡觉
1楼|2015-07-20 10:42
这个盘价格在什么价位
十个海子
十个海子
2楼|2015-07-20 10:43
这个的位置倒还是不错,比较安静
大头伯伯
大头伯伯
3楼|2015-07-20 10:49
诚品这个盘,届时生活会比较舒服,毕竟配套比较齐全完善
顶级吃货
顶级吃货
4楼|2015-07-20 10:52
看起来挺不错的
xingle
xingle
5楼|2015-07-21 00:27
标准层高2.8米,实际层高最多2.6米
小筠童鞋
小筠童鞋
6楼|2015-07-21 09:37
楼间距听说最多有65米呢,这个不错,不会太拥挤
我来说两句
您还没有登录,或者登录超时,请点此登录后再参与发表。  忘记密码?