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第13期:香景雅园——北区高档盘 价格虽贵但卖得好

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只读楼主回复 | 倒序排列2015-06-29 10:09     楼主
Jiaz


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         黄河路作为连贯汕头中心城区东西向的大动脉,自改造后,沿路三旧改造项目遍地开花。位于黄河路与凤凰山路交界的香景雅园,凭借其建筑品质和户型设计,自推出来便受到市场的青睐,本期【e京看楼盘】,小编就带大家去看看这个项目。

 

         楼盘项目概况

 

         香景雅园,由保辉地产开发建设,项目位于黄河路与凤凰山路交界处东北角,占地面积约60.3,规划建设817-25的高层住宅楼、19层办公楼及14层高幼儿园,容积率4.5,绿化率30%设计居住户数为1120户,居住总人口约4000人,户型面积为60-177㎡,囊括二房至四房。小区配套地下停车库、配电房、备用柴油发电机房、加压水泵房、生活和消防水池、垃圾收集间、游泳池等。


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         楼盘看点解析

 

         随着城市的东移,汕头东区房价节节高,北区则成为了刚需购房者的消费市场,北区总体房价不高,配套也齐全。最为北区楼盘的一员,香景雅园怎么样呢?

 

         看点一:开发企业。香景雅园由保辉地产开发建设,保辉地产立足于全球最具发展潜力的城市之一——上海,20028月成立,是一家专业从事房地产开发与经营业务的大型综合性房产企业,兼营房地产营销策划、物业管理等与房地产开发相配套的经营业务。目前,保辉地产已将投资版图拓展到广东,香景雅园就是其在汕开发的第一个项目。作为潮汕版图的开山之作,香景雅园必然倾尽开发企业心力,项目综合品质好。

 

         看点二:区域地段。香景雅园项目位于黄河路与凤凰山路交界处东北角,从整体区位看,隶属汕头北区。另外,黄河路作为连通东西区的主干道之一,自从改造后,沿路三旧改造项目遍地开花,过去的龙湖工业区,随着众多新项目的启动,整个区域也跟着焕然一新。项目位于黄河路、凤凰山路十字路口一角,交通有便捷之利,但同时也具有车流人流繁多的纷扰。

 

         看点三:建筑配套。项目采用ArtDeco建筑风格,这种建筑风格多出现在城市中心地标建筑或高品质楼盘,以丰富的装饰线条和逐层退缩结构的轮廓著称,近些年来在国内逐渐走红。项目配套有19层办公楼及14层高幼儿园,其商业街首层5.8米,二层3.9米,总层高9.7米,是个超高的商铺层高,更彰显了高品质。

 

         看点四:户型设计。香景雅园户型面积为60-177㎡,囊括二房至四房。项目设计居住户数为1120户,居住总人口约4000人。房地产业内人士姚悦晗先生认为,该项目户型在业内还是比较受认可的,几个主力户型98㎡的做三房、170㎡的四房以及122㎡的三房定位准确,在市场上均有不错表现。


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         楼盘外界之声

 

         香景雅园可以算是北区的高档住宅,区位优势和建筑品质让其自推出以来,即使价格稍贵但也受到市场的青睐,那么,外界对这个项目有何评价呢?

 

         网友对香景雅园项目的提问:

 

         问题一:香景雅园何时交房?

         解答渠道:房产网站

         香景雅园项目预计20166月交房。

 

         问题二:项目目前价格如何?

         解答渠道:房产网站

         项目起价7800/平,均价8000/

 

         问题三:香景雅园小区园林怎么样?

         解答渠道:粤东楼市点评

         项目园林景观由银海枣树阵、名贵的罗汉松、常绿的香樟树等构成五重园林。

 

         问题四:香景雅园还剩哪些房源?

         解答渠道:房产网站

         第2346幢在售,在售户型为三房与四房户型;其他楼栋已售完。

 

         网友对香景雅园项目的评价:


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         香景雅园是北区的高档楼盘,位于黄河路与凤凰山路的交界处,有着区位地段的优势,交通便利,但同时也有着人流量车流量的纷扰问题。超高的商业街层高,彰显了高品质。价格虽然不低,但房型、建筑外观和园林都比较出色,自推出以来也受到市场热捧,喜欢在北区居住的购房者可以考虑考虑。

 

    文章中部分看法和信息来自房产业内人士姚悦晗先生,在此特别鸣谢!文中图片来自网络。

      

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