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批准改造!汕头金平955亩旧改来了!泰安操刀

潮汕楼市
潮汕楼市 达人
2019-09-03 14:17阅读 33336 | 评论 2

  昨天,《梅溪河左岸浮东片区控制性详细规划》通过批准。据悉,该“三旧”改造项目于2017年10月12日公开招标竞投,最终由广东泰安房地产集团有限公司以35000万元竞得。



  功能定位:本规划的功能定位为:通过“三旧”改造,建设配套设施齐全、环境优美的滨水城市型居住区。

 

  发展规模:规划区总用地面积63.65公顷(约954.75亩),均为城市建设用地。本次规划新增住宅用地/商业用地面积为33.17公顷(约497.55亩)。根据有关法规、规章、技术规范及市政府相关文件,经测算本次规划新建住宅用地产生居住人口约2.94万人。规划区内居住总人口约2.94万人。



  规划范围:本次规划区范围分为三个独立区域,规划区总用地面积63.65公顷。

 

  范围一为西至梅溪河大堤,北至金平区区界,东至乐山路,南至浮东老村界线,用地面积59.67公顷;范围二为西至珠峰南路,北至东兴路,东至学校权属界线,南至东园路,用地面积1.21公顷;范围三为西至珠峰南路,北至区间路,东至现状幼儿园权属界线,南至金新北路,用地面积2.77公顷。

 

  协调区范围为东至规划区间路,北至规划区界线(老村改造界线),东至乐山路,南至金新北路,用地面积35.82公顷(不含规划区范围一、范围二)。

 

  本规划着重对协调区范围的发展功能、路网交通、公共服务设施、市政设施进行研究及预留。



A地块

 

  规划2宗住宅用地/零售商业用地,分别位于A02-01(82925.51平)、A02-05(28957.89平),总用地面积111883.4平(折合167.83亩)。

 

  规划配套中小学1处,位于A04-01地块,用地面积22020.75平(折合33亩),小学规模≥36班,初中规模≥24班,高中规模≥12班。



B地块

 

  规划3宗住宅用地/零售商业用地/商务用地,分别位于B01-03(34396.58平)、B01-04(20679.9平)、B02-01(25112.55平),总用地面积80189.03平(折合120.28亩)。



C地块

 

  规划1宗住宅用地/零售商业用地,位于C01-02,用地面积56789.1平(折合85.18亩)。

 

  规划配套一所中小学,位于C02-03,用地面积8186.01平(折合12.28亩),规模≥18班。



D地块

 

  规划2宗住宅用地/零售商业用地,分别位于D02-02(61731.69平)、D03-01(21099.42平),总用地面积82831.11平(折合124.25亩)。

 

  规划配套两所小学,分别位于D01-04地块,用地面积15200.12平(折合22.8亩),规模≥36班;位于D04-01地块,用地面积9051.1平(折合13.58亩),规模≥36班。



本文信息仅供参考,具体以实际为准


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爱长痘的娃
爱长痘的娃
1楼|2019-09-03 17:40

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要么瘦要么死
要么瘦要么死
2楼|2019-09-04 17:37

最近改造的地方很多啊

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