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汕头即将发大招!未来一大波超高层、多座200米+建筑将要崛起

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只读楼主回复 | 倒序排列2018-04-08 10:35     楼主
当年江南岸

      长期以来,由于汕头市中心城区处于机场净空控制范围内,面临着开发土地资源匮乏、建设高度受到法律法规的严格限制等问题,目前还未建成突破200米的最高建筑物,城市发展重心逐步向滨海地区转移,滨海空间的建筑高度竞争激烈。

 

      在汕头大发展的趋势下,越来越多高楼将会出现在汕头的地平线上,究竟什么才是高楼?未来几年内汕头还规划了多少高楼?今天就为大家盘点一番。


      如果按照中国大陆规定的标准来说,目前汕头高楼比比皆是,在汕头不只是办公楼,也有住宅都已经是百米以上,而从规划来看,汕头已经规划多个高楼集群,未来有一大波100米以上甚至突破300米的高楼在路上。

 

 

潮宏基总部大厦

110米

 

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      潮宏基总部大厦位于濠江区礐石街道中信滨海新城南片区02-04-10和02-04-12地块,拟投资6.3亿元。项目占地面积17956.771平方米,拟建设1幢总部大楼(31800平方米),1幢公寓(30000平方米),及商业裙楼(10000平方米),目前该项目已获得《建设用地规划许可证》。

 

联泰新城中心总部大楼

115米


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      联泰新城中心位于珠港新城珠港路与武夷山路(规划)交界东南角,用地约48.5亩,计划建设4幢7-19层商务办公楼,总投资6亿元,定位为总部办公、商务办公、零售商业、餐饮、公寓或旅馆等,配套地面停车场、地下停车场等。

 

华润海湾中心

119.7米

 

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      华润海湾中心将建设东海岸新城首个大型主题式购物中心、精品公寓“置地公馆”、高端住宅“九里”、时尚购物街区“润街”等业态,共同为都市新贵奉献比肩一线城市的生活方式。一期九里怡园由6栋高层住宅组成。

 

天合名門

125.1米

 

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      天合名门位于东海岸新城新津片区滨海大道核心,是由汕头经济特区粤东房地产开发有限公司开发建设。项目总建筑面积232769.05平方米,绿地面积16104.35平方米,道路用地13885.30平方面。项目规划方案中布置了5栋高层32层住宅和4栋38-39超高层住宅,在满足容积率的前提下创造了舒适开敞的大庭院绿化空间,小区周边配套有华润海湾中心(商业综合体)国际眼科中心、国瑞医院(三甲等)、柏嘉运动公园(运动配套)、华侨实验学校、金山中学海湾校区、国际学院(教育配套)、方特欢乐世界蓝水星、童梦乐园。

 

海湾一城

126.5米

 

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      海湾一城由汕头市长平房地产开发有限公司开发建设,位于黄厝围路与泰山路交界处。项目计划建设12栋25-39层的住宅楼及8栋23-40层的公寓,并配套1-3层沿街商铺。海湾一城由汕头市长平房地产开发有限公司开发建设,位于黄厝围路与泰山路交界处。项目计划建设12栋25-39层的住宅楼及8栋23-40层的公寓,并配套1-3层沿街商铺。

 

金东海?领荟湾

130米


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      金东海·领荟湾 位于汕头市华侨经济文化合作试验区——珠港新城片区,是总部经济园区启动片区的主要组成部分,总部经济园区组团以高端商务、商业功能为主,复合文化、酒店、餐饮等功能。

 

天澜国际

130米

 

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      天澜国际规划建设一栋写字楼以及一栋SOHO公寓,项目分为东西双塔,东塔为写字楼产品,塔高26层,层高4.2-4.6米,西塔为SOHO公寓,高24层,公寓层高5米。

 

悦海湾

140米


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      联泰·悦海湾,位于汕头市海滨路与龙眼路交界处,坐享汕头内海湾3500米最宽视野与5000米滨海景观绿化带,华侨公园、石炮台公园、东方公园等环绕四周,自然资源丰盛;同时,项目地处汕头城央成熟生活圈,周围生活配套及商业配套资源一应俱全,交通便利,金园实验中学、汕头聿怀中学、东厦小学、飞厦中学等名校林立,是真正拥享城市繁华与海天胜景的高端滨海豪宅。

 

龙光世纪海岸

141.6米

 

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      世纪海岸位于金平区东厦路与海滨路交界东北角,总用地面积35557.7平方米,总建筑面积173812.81平方米,一期规划在地块商务区建设1栋30层超高层办公建筑及裙房总部办公建筑和一层商铺,二期规划在地块住宅区建设1栋40-41层超高层住宅,配套游泳池。

 

国瑞观海居

145.4米

 

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      观海居是由汕头国瑞房地产开发有限公司开发建设的,项目位于中山东路166号国瑞建材家居博览中心南侧。项目的规划建设主要包括3幢44层超高层板式住宅楼及3幢4.5层多层板式住宅楼,1幢4层会展中心及相连1座38层五星级酒店,并配套两层地下室作为车库,合计停车位1321个。

 

潮商中心大厦

146米

 

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      潮商中心大厦进展顺利,已签订土地出让合同并取得土地证、建设规划用地许可证,完成工程地质勘探和基坑支护项目,桩基工程完成78%。潮会所工程主体完成,力争6月份完成桩基施工及检测,完成潮会所装修。

 

汕头超声总部大厦

149.85米

 

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      项目计划总投资2.85亿元,计划建筑面积约56000平方米,其中公寓17000平方米;商业16000平方米;办公单元23000平方米。项目建成后,将作为公司的中枢系统,集公司的研发、经营、销售、服务等于一体,充分发挥公司在行业中的龙头作用,带动相关产业链上下游企业共同发展。

 

龙光总部大厦

150米

 

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      2017年8月14日,龙光集团总部挂牌竞得珠港新城核心地块,这块商服用地超5公顷,这是珠港新城推地以来面积最大的一幅,成交价4.66亿。位于这么独天得厚的位置,龙光集团计划将设计高度150米的双子塔,打造珠港新城总部基地璀璨明珠!

 

泰盛科创园

151.3米

 

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      泰盛科创园总用地面积167299.50平方米,总建筑面积982846.14平方米。项目在设计上力求充满活力的现代智慧办公园区及高尚人才公寓配套区,终新城一个多元、复合、时尚的生活工作一体化科技创客办公空间。项目拟分3个区域进行建设,整体从南区办公空间到中区商务商业购物环境,再到北区人才公寓居住社区,实现办公、购物、居住的柔性过渡空间布局。

 

国瑞商业中心

162.5米

 

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      项目位于珠港新城,规划建设3幢44层超高层板式住宅楼及3幢4.5层多层板式住宅楼,1幢4层商业会展中心及相连1座38层五星级酒店,。集5A甲级写字楼、万豪国际酒店、商务会展、休闲购物等于一体。

 

锦峰璟玺A区

175.8米


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      锦峰璟玺国家级华侨经济文化合作试验区核心,总占地面积1500亩,建筑面积300万平方米,由香港吕元祥建设设计事务所担任设计工作,36-49层的楼高将成为粤东第一标杆住宅物业。项目采用酒店式大堂设计、配备进口豪华电梯、云端智能家居系统、中央净化水系统以及万平球体七星会所,是一个拥有内外双海景观的超大型社区。项目拥享锦峰400亩运动公园、蓝水星方特乐园、潮汕美食城、贵族教育平台、国际医疗中心等顶级配套,是中国首席养生豪宅。

 

粤东绿地中心

200米

 

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      粤东绿地中心”位于濠江南滨片区中央商务区,规划建设集总部办公、商贸、酒店、公寓等多元业态于一体的城市综合体,将打造成为“汕头新名片、城市会客厅”,引领濠江区产业转型升级。

 

中泰(汕头)华侨中心

119.7米

 

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      中泰(汕头)华侨中心拟选址于东海岸新城新溪片区A组团,项目用地面积约300亩(约20万平方米),总投资100亿元。建设内容主要包括:泰国中华总商会基地、华侨文化产业基地、华侨华人创业创新服务基地、华侨生活社区。

 

明园?汕头国际科创金融城

250米

 

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      项目选址于新津片区F组团金融服务和科技创新区西南角,规划用地面积约115亩,总建筑面积约40万平方米,总投资约100亿元。规划建设250米超高层标志性塔楼——金融中心,同时建设科创中心,配套超五星级酒店,IMAX影院、文化艺术中心、高端商业和服务型公寓等。项目计划3年内主体工程竣工。

 

锦峰华侨双子星

380米


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      锦峰华侨城金融中心旨在打造联系海内外华人华侨的华侨资本管理中心,作为锦峰华侨城核心项目,将以华侨金融中心、华侨文化中心以及华侨养生园为三大中心,涵盖有金融、文化、酒店、写字楼、公寓、大型商业、健康养生以及住宅等诸多业态的大型商业综合体项目,包含两栋超高层标志性塔楼,另配套有游艇码头、医疗等,总建筑面积超过200万㎡,项目建成后,将成粤东地区的标志项目。

 

      另外,从2017年“12·28”重点项目签约来看,东海岸新城会展文体项目、宜华总部基地、奥飞动漫总部基地、万侨智汇城等四个项目,也将落户华侨试验区。未来汕头东海岸新城和珠港新城将变成200米+最密集的区域,而同时过去鲜有高楼的南滨,在未来都有最高200米的高楼建筑崛起。以目前规划来看,380米的华侨金融中心双塔,是汕头最高楼,未来备受期待。

 

来源:腾讯大粤网汕头站

 

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