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革命尚未成功,待到办好作风建设再加分。

阅读数:10286  回复数:1  
只读楼主回复 | 倒序排列2017-04-02 09:01     楼主
sthxwh


消沉颓废了这么多年,汕头终于等来了一个好书记好市长来做领路人,从创文强管向作风建设的过渡就是一个很好的说明。



贤哥在作风建设大会上发言时提到要坚决扫除一切作风之弊,切实解决“不想为”、“不敢为”、“不会为”、“慢作为”、“乱作为”问题,开正门、走正道,真正让实干者实惠、吃苦者吃香、有为者有位,以实际行动为汕头转变作风、推动发展增光添彩。



老百姓平时接触最多的就是村(社区)一级的行政单位,如果这一行政单位不能很好地开展作风建设那么即使新闻媒体报道多少作风建设的成果老百姓也不能真真切切地感受到。



结合自己社区的一些情况本人想来谈谈“不会为”和 “乱作为”在本社区的表现。



日前在龙湖区政府网站看到龙湖区加快推进“四创一整治”工作的新闻报道,其中第七项内容是要依法办事,各街镇村要带头守法,集体投资项目必须通过三资交易平台进行招投标,集体项目用地必须依法合规。



网页截图如下:

1三资新闻.jpg




本人查阅了新津街道的农村资产资源交易平台发现街道早在2013年和2014年就已经下达文件规定了一些涉农社区的三资交易条文。



网页截图如下:


2三资文件.jpg

3三资文件1.jpg




但很可惜本人在新津街道的农村资产资源交易平台网站查阅不到本社区这几年的三资交易信息,但本社区又确实在这几年有过大宗的三资交易。随后通过龙湖区政府网站和汕头市农村(社区)基层党风廉政信息公开平台查阅本社区这几年的大宗三资交易资料,居然有所发现,但很可惜这些查阅到的资料有一些解释不通。不仅我个人想不明白,我相信很多人也想不明白,也难道社区这几年的两宗三资交易在本社区让所有村民都议论纷纷,群众多有怨言。



龙湖区政府网站查阅到的资料截图如下:


4珠合土地公告.jpg



(南碧埠D地块)“三旧”改造方案.doc的文件内容截图如下:


图形1.jpg

图形2.jpg




汕头市农村(社区)基层党风廉政信息公开平台查阅到的资料截图如下:



7-15年11月银行明细帐.jpg

8珠合土地递延收入.jpg

9市场递延收入.jpg



从以上图片中我们可以看到在2015年的11月份南碧埠居委分别有两宗大的三资交易,分别为珠合市场北土地(12.582亩)和南碧埠居委生活市场土地(面积不详)。



疑问一:为何这两宗面积都大大超过300平方米的土地及其地面构建物的交易没有在街道的三资交易平台上显示出来,是否为私下达成的交易。



疑问二:这两宗土地分别在2015年和2016年到期然后再进行续租,既然合同到期那么土地上面原承租人所基建之构建物产权是谁的?难道合同到期居委要收回土地及土地上面构建物的产权还需要赔付原承租人在土地上面的构建物经济价值吗?如果是这样那么当初出租土地就变成是一桩赔本生意了,既然是赔本生意那么当初居委怎么还可以去签定这样的合同,还不如让土地荒废在那里。而如果合同到期后原承租人之前所建的构建物是无偿归居委使用的(即产权归社区居委),那么续租的价值为什么还只是出租土地的价值呢?难道不应该是包含土地上面构建物(即楼房)的价值吗?珠合市场北12亩土地连同上面的构建物从2015至2027年这12年的租金怎么才值490多万元?简单算了一下一个月才折合3万多块钱?在区政府的文件中显示总共有10790平方米的建设面积,怎么才租这么一点钱?而另一块土地南碧埠生活市场面积不详,但本人估计应该也有一两亩,这片土地连同上面的构建物2016至2026年这10年总共才出租20万元?这块土地上面有多间商铺有超市还有一个菜市场折合起来一个月总共才值1600多块钱?



疑问三:珠合市场北12亩土地为何在汕头市农村(社区)基层党风廉政信息公开平台显示的合同日期是到2027年结束,而龙湖区政府文件显示的是到2045年结束呢?



疑问四:珠合市场北12亩土地为何一边签订续租合同一边却又在谈合作开发(即卖地)事宜呢?居委会既然早有重新开发这片土地(即卖地)的打算,为什么不直接收回土地使用权不再续租,然后在三资交易平台找合作伙伴呢?这样土地不是能卖更好的价钱吗?正所谓价高者得,何止一亩才卖区区250万元?南碧埠居委位于新津派出所隔壁的土地早在2011年同信基房地产公司签订的三旧改造意向合同中就已经有每亩305万的价值,位于黄河路北创文宣传墙内侧的土地也在2011年同创森房地产公司以每亩280万的价值达成意向合同。珠合市场旁边的商业用地到了2015年难道才值每亩250万吗?



疑问五:为什么这样不合理又有点自相矛盾的交易居委会的村民代表和村务监督成员却没能发现呢?或是发现后没办法制约到居委会“两委”成员损害村集体资产的行为呢?



疑问六:当村集体资产被人为贬值出租出售时,村民代表和村务监督成员也不能为村民说话时,难道村民就只剩下干瞪眼,生闷气了吗?



疑问七:靠三资交易平台是否就能使集体资产公平公正地交易,正所谓上有政策下有对策,如果在三资交易平台只是走了一下程序然后还是在暗地里已经达成了交易那么老百姓的利益如何保障?如果通过三资交易平台公平公正以市场合理的价格成达的交易但到了村两委或村民代表大会却因为个别人的一些人为因素不能通过时那么老百姓的利益如何保障?



贤哥在作风建设大会上发言时说过去一年的事实证明汕头的老百姓是OK的,我想说其实咱们汕头的老百姓要求真的不高,我们不敢要求所有的村官都清贫廉洁,但至少不能损害我们村民的利益太过份。村集体资产是所有村民的,你今朝有幸做为村官你只是代为管理集体资产,村民只是让你来当好这个家,来带领我们发家致富,而不是让你利用手中的权力来损害我们的利益。



发表这样的文章只是想说明广大农村基层单位确实存在一些“不会为”和“乱作为”,本人虽没有直接的证据显示往届村官有什么不廉洁问题,但他们做出来的这些个事却让我们心生疑问,本人尚且能够通过网络找寻资料,理性发表意见和诉求。但更多的老百姓却是三五成群的议论,然后就谣言满天飞,然后的然后就出现一些社会问题了。南碧埠还尚存几块集体待开发土地,而汕头市目前共有1086个村(社区)行政单位,这样的问题应该有很多很多,希望贤哥开展的作风建设能够最终落实到村(社区)一级的行政单位,让老百姓真正感受到一个不一样的,一个全新的,一个有希望的汕头。

 
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  • 2017-04-02 12:04      1楼
    类似这样的问题我们村也是一样的,一些财务账务不明不白,征地款的使用必须开会半数以上人员通过才能够动用,往往就是找了几个所谓的“村民代表”把所有不知情的村民就被代表了,然后钱就被花了,村账务报表年年是亏损的,村干部作为村集体财产的保管人和建设者,面对亏损状况不用被问责,村委会干部提拔都是唯亲任用,老的一批退了新的一批都是老一批里面的亲戚关系以及搭边的人来担任村干部,连任的时候也没有哪几个代表提出异议,全村的人民就一直被代表了这么多年?这种病态希望贤哥要开始好好管管了,村民对于财务上的分配问题,征地款问题上访多次无果,村干部一直回避财务支出问题,征地款使用计划,集体土地未来的开发计划,都无法给出答复,我只能说某濠某盐社区的居民们总有一天要出一个水落石出和公道出来的...........
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